Análise e Planejamento
Foi realizado o estudo geográfico e definido as áreas de atuação.
Planejamento completo das fases e custos do projeto.
Nosso projeto é construir imóveis que vendem rápido e trazem retornos seguros e previsíveis.
Razões para Investir no Essence Flórida
Retornos Lucrativos
Potencial de retorno entre 16% - 23% ao ano e em dólar.
Resguardo Patrimonial em Dólar
Nos últimos 12 meses, o dólar valorizou mais de 20%. Se você ainda não possui dólares em sua carteira de investimentos, está deixando de ganhar.
Segurança do Início ao Fim
Sobre nossa sociedade, tudo se faz por meio de contrato no Brasil e sobre o projeto, fica respaldado mediante apólice de seguros contra riscos.
Casas Acessíveis em Alta
A demanda por casas acessíveis na Flórida disparou, com um aumento de 80% nas vendas nos últimos 4 anos.
Alta Demanda
Além de seu crescimento normal, a Flórida recebeu 2 milhões de novos moradores no últimos 4 anos.
Rápida Venda
Casas acessíveis na Flórida têm uma rápida liquidez: vendem, em média, em apenas 53 dias.
Unidades entregues no Brasil
+
0
Integrantes da equipe
+
0
Projetos concluídos na Flórida
+
0
Como Funciona o projeto?
Adotamos uma metodologia comprovadamente eficaz, focando em estratégias validadas. Nosso objetivo é maximizar resultados e evitar erros, utilizando processos simples e eficientes.
Você Sócio
O sócio cotista determina seu valor de investimento conforme a quantidade de quotas disponibilizadas.
Início da Construção
Foi definido 3 fases para concluir este projeto, um período de 4 a 7 meses por fase.
São casas de 1.600 a 1.900 pés² construídas conforme um cronograma, com acompanhamento semanal e acesso ao progresso via relatórios e câmeras ao vivo.
Vendas e Recebimento dos Retornos
Média de 1 a 3 meses para venda.
Os sócios cotistas tem prioridade no recebimento do retorno.
Potencial de ganho em um ano, equivalente ao retorno de três anos do mesmo investimento no território nacional.
Áreas definidas após estudos geográfico na Flórida.
LaBelle
LaBelle, Flórida
Área de atuação definida após estudo geográfico na Flórida.
Palm Bay
Palm Bay, Flórida
Área de atuação definida após estudo geográfico na Flórida.
Port Charlotte
Port Charlotte, Flórida
Área de atuação definida após estudo geográfico na Flórida.
Ocala
Ocala, Flórida
Área de atuação definida após estudo geográfico na Flórida.
Sebring
Sebring, Flórida
Área de atuação definida após estudo geográfico na Flórida.
O melhor time
O time ideal, formado por pessoas excepcionais e selecionadas com base em princípios inabaláveis.
Luciana Gasparoto
Broker Imobiliário
✓ Especialista em direito com mais de 20 anos de experiência.
✓ Broker licenciada na Flórida.
✓ Mais de US$ 180 milhões em negócios gerados.
✓ Foco em oportunidades de investimentos.
✓ Expert em direito imobiliario Brasil – USA.
Carlos Cruz
Lemonaco Empreendimentos
✓ Engenheiro Civil com mais de 15 anos de experiência.
✓ Especialista em viabilidade de projetos imobiliários.
✓ 8 anos de atuação como incorporador de empreendimentos.
✓ Foco em oportunidades de investimentos.
✓ Expert em direito imobiliario Brasil – USA.
Wesley Bustamante
DEVELOPER
✓ Empreeitero e construtor, residente americano há 4 anos, com 7 projetos já concluidos na Flórida.
✓ Rigorosa excelência técnica e criação de projetos exclusivas e personalizadas.
✓ Mais de US$ 180 milhões em negócios gerados.
✓ Ampla habilidade com gestão de pessoas e formação de equipes.
✓ Renomado design de joias e relojoaria com mais de 30 anos de experiência no mercado de de luxo.
✓ Valoriza cada etapa do processo, garantindo a assertividade de execução dos projetos imobiliários.
Rodrigo Gualtero
Empreendedor e Especialista em Investimentos
✓ Mais de 20 anos de experiência em desenvolvimento de negócios.
✓ 7 anos como assessor de investimentos na XP.
✓ R$ 2,7 bilhões em operações intermediadas.
✓ 6 anos de atuação no mercado imobiliário.
✓ Agente certificado pela CVM.
✓ Conexão de profissionais de alto nível.
O melhor em investimentos na Flórida!
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FAQ
Dúvidas Frequentes sobre o Projeto.
Qual é o valor mínimo para participar deste projeto?
O valor mínimo para participar do projeto é de $20.000, oferecendo uma oportunidade acessível para interessados no mercado imobiliário em crescimento.
Quais são os retornos projetados?
Os retornos projetados variam conforme o cenário:
- Conservador: 12% + valorização do dólar.
- Realista: 18% + valorização do dólar.
- Otimista: 24% + valorização do dólar.
O prazo estimado para o retorno é de 12 meses.
Quais as medidas de segurança para proteger a minha cota?
O projeto é respaldado por apólices de seguro que cobrem desastres naturais, roubos e incêndios. Além disso, há transparência com relatórios semanais e acesso a câmeras ao vivo para monitoramento do progresso.
Como acompanho o progresso do projeto?
Os sócios cotistas têm acesso a relatórios semanais detalhados e a câmeras ao vivo que permitem acompanhar o andamento das obras em tempo real.
Existe um limite máximo para aquisição de cotas?
O limite máximo de participação por pessoa é de US$100.000, assegurando a participação de diversos perfis de sócios e um melhor controle sobre o projeto.
Qual é o prazo para a construção e venda das casas?
Cada fase de construção é concluída entre 4 e 7 meses, com um período adicional de 1 a 3 meses para a liquidação e venda das unidades. Isso garante agilidade e retorno rápido aos sócios.
Como funciona a divisão dos lucros?
Os lucros são distribuídos primeiramente aos sócios cotistas, de acordo com os retornos projetados. A equipe do projeto só recebe após a distribuição dos ganhos aos participantes, garantindo prioridade aos sócios cotistas.
Há custos adicionais ao investir?
Não, todos os custos relacionados ao projeto, como construção e gestão, estão incluídos na estrutura do projeto. Não há taxas ocultas para os sócios cotistas.
O que acontece se o projeto atrasar?
Caso haja atrasos, a equipe mantém os sócios cotistas informados com relatórios detalhados. Existem mecanismos de mitigação para garantir que os impactos financeiros sejam minimizados e o cronograma seja ajustado conforme necessário.
Aliança de Sucesso e Transformação
CNPJ: 14.400.258/0001-90
CNPJ: 67.871.806/0001-26
A união entre Gualtero Empreendimentos Imobiliários e Lemonaco constrói um modelo sólido de sucesso. Gualtero se destaca pela busca de projetos com grande potencial de valorização, execução ágil e gestão sem burocracias, proporcionando aos sócios-aportadores máxima transparência e resultados sólidos. Já a Lemonaco transforma o litoral paulista com empreendimentos que aliam qualidade, inovação e sustentabilidade, sempre com foco no desenvolvimento econômico e social da região. Juntas, oferecemos oportunidades exclusivas que unem rentabilidade, segurança e impacto positivo.
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